首頁
> 專題專欄 > 年度公報 > 相關公報
杭州市2007年住房公積金年度公報

信息來源:杭州住房公積金管理中心 訪問次數: 發布日期:2008-06-06字號:[ ]


    根據國務院《住房公積金管理條例》和《浙江省住房公積金條例》規定,杭州市(不含省直、鐵路,蕭山、余杭區及各縣、市,下同)2007年住房公積金年度公報已經杭州住房公積金管理委員會二屆二次會議審議通過,現公報如下:

   一、住房公積金歸集和提取情況

   截止2007年12月31日,杭州市住房公積金建制單位13,742戶,建制職工597,638人。其中,正常繳存職工400,258人,封存停繳職工197,380人。

  2007年,杭州市機關、事業單位住房公積金繳存比例為單位和個人各12 %,繳存基數按照套改后工資執行。企業單位住房公積金繳存比例為單位和個人各8-12%,繳存基數按照國家統計局規定的工資總額口徑執行。

   2007年,中心歸集總額372,145.60萬元,比上年增長4.57%。其中,住房公積金歸集322,757.55萬元,增長15.83%;住房補貼歸集49,3885萬元,減少363%。提取總額252,982.87萬元,比上年增長26.15%。其中,住房公積金提取201,717.53萬元,增長36.68%;住房補貼提取51,265.34萬元,減少3.20%。

 

   杭州市2007年住房公積金歸集、提取情況表

                                                            單位:萬元

  項    目

  本年累計

  歷年累計

  一、歸集總額

  372,145.60

  1,839,463.95

  其中:住房公積金

  322,757.55

  1,522,581.32

   住房補貼

  49,3885

  316,882.63

  二、提取總額

  252,982.87

  896,0582

  其中:離、退休提取

  32,938.96

  145,247.98

  購建、翻建、大修房及還貸提取

  194,717.99

  639,575.26

  喪失勞動能力并終止勞動關系提取

  17,7480

  69,687.49

  職工調離、出國、出境提取

  5,448.47

  25,256.78

  其他原因提取

  2,129.45

  16,290.51

  三、歸集凈額

  119,162.73

  943,405.93

  其中:住房公積金

  121,0402

  841,188.78

   住房補貼

  -1,877.29

  102,217.15

   二、住房公積金貸款情況

   2007年,根據杭房公委〔2005〕7號《關于調整杭州市市區住房公積金貸款最高額度的通知》等規定,個人住房公積金貸款最高限額為50萬元,貸款期限最長不超過30年,且不超過本人或其配偶的法定退休年齡。按照人民銀行規定,2007年住房公積金貸款利率先后進行5次調整,貸款5年(含)之內的,年利率由年初的4.14%調整到現行的4.77%;5年以上的,年利率由年初的4.59%調整到現行的5.22%。

   2007年,中心發放個人住房公積金貸款10,663戶,貸款總額369,539.90萬元,比上年增長468%,支持職工購房面積114.80萬平方米。全年收回住房公積金貸款本金107,575.86萬元,比上年增長272%。年末貸款率78.37%,比上年增加20.45個百分點。年末逾期貸款4.40萬元,逾期率為006‰。

 

   杭州市2007年住房公積金貸款情況表

  項    目

  本年累計

 歷年累計

  一、住房公積金貸款發放戶數(戶)

  10,663

  47,047

  二、住房公積金貸款發放總額(萬元)

  369,539.90

  1,126,328.98

  三、住房公積金貸款收回總額(萬元)

  107,575.86

  386,948.36

  四、住房公積金貸款凈額(萬元)

  261,9644

  739,380.62

  五、住房公積金貸款購房面積(萬平方米)

  114.80

  503.98

  

    三、住房公積金運用及資產負債情況

   截止2007年12月31日,中心資產總額1,004,658.45萬元(含國債及定期存款總額205,700萬元),負債總額963,436.24萬元,凈資產總額41,222.21萬元。

 

   杭州市2007年住房公積金資產負債表

單位:萬元

  項  目

  年初數

  年末數

  項  目

  年初數

  年末數

資產:     負債:    

住房公積金存款

356,679.22

219,447.60

住房公積金

824,243.19

943,405.93

增值收益存款

27,318.98

31,692.91

應付利息

6,781.10

14,119.36

應收利息

4,453.72

4,137.32

專項應付款

1,430.30

1,204.70

其他應收款

499.93

00

其中:城市廉租住房建設補充資金

1,230.82

1,204.70

委托貸款

477,410.88

739,376.22

其他應付款

9,325.87

4,706.25

逾期貸款

5.70

4.40

負債合計

841,780.46

963,436.24

國家債券

10,0000

10,0000

     
     

凈資產:

   
     

貸款風險準備

34,587.97

41,222.21

     

待分配增值收益

00

00

     

凈資產合計

34,587.97

41,222.21

資產總計

876,368.43

1,004,658.45

負債及凈資產總計

876,368.43

1,004,658.45

   四、住房公積金增值收益及分配情況

   (一)2007年住房公積金業務收入總額34,837.62萬元。其中,住房公積金存款利息收入6,779.35萬元,增值收益存款利息收入8268萬元,委托貸款利息收入26,863.28萬元,國家債券利息收入368.91 萬元。

   (二)2007年住房公積金業務支出總額23,780.54萬元。其中,支付職工住房公積金存款利息22,429.58萬元,歸集銀行住房公積金托收手續費10.82萬元,委貸銀行委托貸款手續費1,340.14萬元。

   (三)2007年住房公積金增值收益11,0578萬元,比上年減少12.60%(主要原因是2007年央行多次上調個人住房公積金存款利率,使全年個人公積金存款利息支出較上年大幅上升),增值收益率為1.25%。年末按增值收益的60%提取貸款風險準備金6,634.25萬元,經市財政核定提取中心管理費用1,648.43萬元(含計算機綜合業務管理系統開發等專項經費964.51萬元),提取城市廉租住房建設補充資金2,774.40萬元。

 

   杭州市2007年住房公積金增值收益表

                                                             單位:萬元

  項  目

  本年累計

  備  注

  一、業務收入

  34,837.62

 

   其中:住房公積金存款利息收入

  6,779.35

 

   增值收益存款利息收入

  8268

 

   委托貸款利息收入

  26,863.28

 

   國債利息收入

  368.91

 

   其他收入

  00

 

  二、業務支出

  23,780.54

 

   其中:職工住房公積金利息支出

  22,429.58

  根據人民銀行有關文件,2007年住房公積金存款利率先后進行6次調整,上年結轉部分存款利率由年初的1.8%調整到3.33%;當年繳存部分存款利率自7月21日起從年初的0.72%調整到0.81%;再自12月21日起調整到0.72%。

   住房公積金歸集手續費支出

  10.82

  支付歸集銀行的托收費用按1元/份計算

   委托貸款手續費支出

  1,340.14

  按委貸利息實際收入的5%計算(扣除上年結余委貸手續費)

  三、增值收益

  11,0578

 

  

杭州市2007年住房公積金增值收益分配表

                                                               單位:萬元

  項  目

  本年累計

備 注

  一、年初未分配增值收益

  00

 

  二、當年增值收益

  11,0578

 

  三、當年可供分配的增值收益

  11,0578

 

   減:提取貸款風險準備金

  6,634.25

  按增值收益的60%提取

   提取中心管理費用

  1,648.43

  經杭州市財政核定,其中專項經費964.51萬元

   城市廉租住房建設補充資金

  2,774.40

  歷年累計提取城市廉租住房補充資金19,647.27萬元。

  四、年末未分配增值收益

  00

 

  五、住房公積金管理工作情況

   2007年,中心在管委會的統一決策和財政、審計部門的監督指導下,認真學習貫徹黨的十七大精神,堅持以科學發展觀統領工作全局,以維護職工住房權益和發揮住房公積金使用效益為己任,扎實工作,主要做了以下幾方面的工作:

   (一)加強宣傳引導,努力推進建制工作

   一年來,中心克服建制工作的難點,堅持“宣傳先行”和“適度執法”的指導原則,通過分析我市5年來實施住房公積金制度的主要成效,研究發布《住房公積金年度公報解讀》,深入、系統地宣傳住房公積金的作用;繼續開展報刊宣傳、網絡專題和公益廣告,參與民情熱線,積極宣傳住房公積金制度的作用和優勢,加強政策輿論引導,取得了較好效果。同時,認真排查建制對象,以大中型企業和大型超市為重點,通過集中走訪、上門宣傳、責令自查等方式積極穩妥開展行政執法。2007年,住房公積金政策宣傳和行政執法工作取得了實效,建制工作取得重要進展,圓滿完成了市政府為民辦實事目標任務,全年完成新增繳存職工10.26萬人,創歷史新高。

   (二)加強歸集規范化管理,提高歸集服務水平

   一年來,中心以強化基礎、促進服務為重點,圓滿完成了全年歸集任務,全年完成住房公積金新增登記10.26萬人,變更登記11.29萬人,辦理年度調整31.14萬人,受理提取審核12.88萬人。2007年,根據歸集管理的新特點、新要求,中心制定完成了各項業務操作規范和崗位職責,完善了降低繳存比例和緩繳業務審批制度,以“96345”為平臺建立了熱點問題定期分析制度,積極穩妥地清理調整了繳存基數超過上限和超低繳存的職工,加大了對欠繳單位的催繳力度,開通了市民郵箱查詢和接收住房公積金個人賬戶信息功能。2007年,根據人民銀行電子結算的要求,中心及時調整委托收款合同,清理核對銀行賬戶信息,順利地對接了銀行小額支付結算系統,保證了結算辦法平穩過渡,提高了歸集資金結算效率。

   (三)積極發揮信貸作用,全面加強信貸管理

   一年來,中心堅持信貸規模與風險管理兩手抓,穩步擴大貸款規模,及時完善審批制度,規范和強化風險管理,全年貸款戶數、貸款總額和貸款率三項指標均創歷史最好水平,較好地發揮了住房公積金信貸政策的支持作用。一年來,中心從維護職工權益、促進制度公平和規范貸前風險管理出發,合理確定個人繳存配貸標準,進一步明確二次貸款條件,加強貸前審批發放管理,規范審查個人繳存及其信用狀況,嚴格執行貸款放款條件。同時,進一步加強貸后管理,防范和控制貸后風險。2007年,中心共對76個貸款樓盤進行貸后跟蹤管理,開展了兩次抵押物全面盤查,建立和實施了貸款逾期情況每月分析制度,及時處理多起拖欠貸款案件,有效地控制了貸款逾期風險,實現了貸款資產優質管理。

   (四)規范財務會計管理,提高綜合財務管理能力

   一年來,中心以加快落實各項內部財務會計制度為重點,切實加強財務管理,不斷改進會計核算,努力提高綜合管理水平。一年來,中心嚴格執行銀行專戶制度和資金審查程序,合理安排大額資金使用需求,確保全年各項業務的順利進行和各項資金的正常運營。加強資產安全管理,嚴格落實內部崗位分離制度,組織實施財產清查和財務清理工作,通過內外對賬、銀行函證、清查盤點等程序,保證了中心各項資產的真實、完整。同時,積極指導全市各分中心開展兩清自查工作。2007年,為提高綜合財務管理能力和水平,中心加強了預算管理和財務分析工作,組織開展了以資金運營狀況為主要內容的財務分析工作,提出了中心貸款率動態臨界值和優化存款結構等管理措施。

   (五)加大隊伍建設力度,不斷提高服務效能

   一年來,中心積極開展隊伍建設和作風建設,努力提高職工素質和服務效能。2007年,根據市委、市政府的工作部署,中心認真組織開展了“作風建設年”和共建共享“生活品質之城”大討論活動,重點抓好十七大精神的學習宣傳貫徹工作。通過活動的開展,使全體黨員干部和職工樹立了品質服務理念,推進了工作作風的轉變和服務品質的提升,促進了中心重點工作的完成。此外,中心通過改進和完善大廳服務,進一步加強窗口建設,方便客戶辦事;通過開展業務培訓,強化專業技術人員管理,努力提高干部職工的專業能力和管理水平;通過內部工作目標責任制考核,進一步落實各項工作的管理責任。

 

    特此公報

 

杭州住房公積金管理中心

二○○八年六月六日

          


[附件下載]
冰球子与山慈菇的鉴别 【關閉窗口】
熱點排行