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杭州市2013年住房公積金年度公報

信息來源:杭州住房公積金管理中心 訪問次數: 發布日期:2014-09-30字號:[ ]


  

  根據國務院《住房公積金管理條例》和《浙江省住房公積金條例》規定,杭州市(含鐵路,不含省直、蕭山、余杭區及各縣、市,下同)2013年住房公積金年度公報已經杭州住房公積金管理委員會三屆一次會議審議通過,現公報如下:

  一、住房公積金歸集情況

  2013年,新增住房公積金建制職工269,000人,凈增正常繳存職工44,303人,年末建制單位32,722戶,建制職工1,143,681人,其中:正常繳存職工783,498人,封存停繳職工360,183人。

  2013年,住房公積金歸集總額1,163,768.07萬元,比上年增長18.51%,其中:住房公積金1,083,797.12萬元,比上年增長17.51%;住房補貼79,970.95萬元,比上年增長34.02%,年末歸集余額2,796,994.59萬元,其中:住房公積金2,618,512.13萬元。

  二、住房公積金提取情況

  2013年,住房公積金提取總額816,151.01萬元,比上年增長28.45%。其中,職工住房消費提取639,524.71萬元,比上年增長31.14%。

杭州市2013年住房公積金提取情況表

  

項    目

本年累計

歷年累計

人數(人)

金額(萬元)

金額(萬元)

  住房消費提取

174,818

639,524.71

2,952,241.30

      其中:購建、翻建、大修房及還貸提取

162,953

607,420.22

2,866,709.85

  非住房消費提取

89,815

176,626.30

938,961.70

      其中:離、退休(退職)提取

10,244

77,414.89

465,351.32

  終止勞動關系提取

74,927

87,150.68

370,445.19

合   計

264,633

816,151.01

3,891,203.00

附注:1.一人因同一原因多次提取按1人計;                                                     

       2.終止勞動關系提取條件包括完全或部分喪失勞動能力且終止勞動關系,本市戶口職工終止勞動關

           系后未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲,以及非本市戶口職工終止勞動關系

                 后未在本市重新就業。

  三、住房公積金貸款情況

  2013年,發放個人住房公積金貸款15,600戶,貸款總額718,921.70萬元,比上年增長10.91%,支持職工購房建筑面積141.10萬平方米。全年收回貸款本金206,705.24萬元,比上年增長22.55%,年末貸款余額2,460,692.65萬元,逾期貸款44.72萬元,逾期率0.002%。

  2013年,發放保障性住房建設貸款0元,收回貸款本金23,200.00萬元,年末貸款余額12,000.00萬元,逾期貸款和逾期率均為0。

  2013年,發放住房公積金轉商業貼息貸款(以下稱“貼息貸款”)35,234.40萬元,收回貸款本金94.25萬元,年末貸款余額35,140.15萬元。

杭州市2013年住房公積金貸款情況表

  

項    目

本年累計

歷年累計

  一、個人貸款發放戶數(戶)

15,600

111,771

  個人貸款購房建筑面積(萬平方米)

141.10

1,094.76

  二、個人貸款發放總額(萬元)

718,921.70

3,856,433.35

  個人貸款收回本金(萬元)

206,705.24

1,395,740.70

  個人貸款凈額(萬元)

512,216.46

2,460,692.65

  三、項目貸款發放總額(萬元)

0.00

70,200.00

  項目貸款收回本金(萬元)

23,200.00

58,200.00

  項目貸款凈額(萬元)

-23,200.00

12,000.00

    四、貼息貸款發放總額(萬元)

35,234.40

35,234.40

    貼息貸款收回本金(萬元)

94.25

94.25

    其中:置換收回本金(萬元)

0.00

0.00

    貼息貸款凈額(萬元)

35,140.15

35,140.15

  四、住房公積金財務情況

  截止2013年12月31日,中心資產總額2,992,040.16萬元,負債總額2,867,822.72萬元,凈資產總額124,217.44萬元。

杭州市2013年住房公積金資產負債表

                                                                    單位:萬元

  

項  目

年初數

年末數

項  目

年初數

年末數

    資產:

   

  負 債:

   

    住房公積金存款

484,887.66

337,903.85

  住房公積金

2,449,377.52

2,796,994.59

    增值收益存款

127,316.66

152,372.20

  應付利息

28,473.33

32,693.52

  應收利息

16,467.10

14,064.20

  專項應付款

31,869.36

32,672.32

  其他應收款

12.85

15,007.27

  其中:城市廉租住房建設補充資金

29,183.42

30,030.23

  委托貸款

1,983,637.99

2,472,647.93

  其他應付款

3,442.26

5,462.29

  逾期貸款

38.20

44.71

  負債合計

2,513,162.47

2,867,822.72

  國家債券

0.00

0.00

     
     

  凈 資 產:

   
     

  貸款風險準備

99,197.99

124,217.44

     

  待分配增值收益

0.00

0.00

     

  凈資產合計

99,197.99

124,217.44

  資產總計

2,612,360.46

2,992,040.16

  負債及凈資產總計

2,612,360.46

2,992,040.16

  2013年,住房公積金業務收入116,774.18萬元,業務支出64,645.84萬元,增值收益52,128.34萬元,比上年增長5.24%。年末分配提取各類風險準備金25,019.44萬元,城市廉租住房建設補充資金25,712.74萬元。

杭州市2013年住房公積金增值收益表

                                                                    單位:萬元

  

項  目

本年累計

備  注

  一、業務收入

116,774.18

 

  其中:住房公積金存款利息收入

10,235.38

 

  增值收益存款利息收入

3,898.86

 

  委托貸款利息收入

102,138.46

 

  國債利息收入

0.00

 

  其他收入

501.48

 

  二、業務支出

64,645.84

 

  其中:職工住房公積金利息支出

59,422.19

 

  住房公積金歸集手續費支出

16.66

 

  委托貸款手續費支出

5,111.51

 

   其他支出

95.48

  含公轉商貼息支出2.81萬元

  三、增值收益

52,128.34

 

杭州市2013年住房公積金增值收益分配表

                                                                    單位:萬元

  

項  目

本年累計

備  注

  一、年初未分配增值收益

0.00

 

  二、當年增值收益

52,128.34

 

  三、當年可供分配的增值收益

52,128.34

 

  減:提取貸款風險準備金

25,019.44

 

   其中:個人貸款風險準備金

  25,244.64

 

         項目貸款風險準備金

-928.00

 

   流動性風險準備金

702.80

 

  提取中心管理費用

1,396.16

  為專項經費(中心參照公務員法管理,除專項經費以外的管理費用由財政在預算內安排,不在增值收益中列支)

  城市廉租住房建設補充資金

25,712.74

  歷年累計提取城市廉租住房建設補充資金106,727.33萬元。

  四、年末未分配增值收益

0.00

 

  五、住房公積金基本政策及調整情況

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  住房公積金繳存比例為單位和個人各12%(其中鐵路系統為各9%),如單位困難,經職工代表大會或者工會討論通過,可申請緩繳或降低繳存比例,降低后的比例根據單位實際在各5%(含)至12%的范圍內執行;住房公積金繳存基數為職工本人2012年度的月平均工資,職工工資按照國家統計局規定的工資總額口徑計算。住房公積金月繳存額=繳存基數×(單位繳存比例+個人繳存比例),并實行“控高保低”,繳存基數下限為1,310元(按2012年杭州市最低工資標準1,310元確定),上限為14,104元(按2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資56,417元/12的3倍確定)。

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  住房公積金繳存職工符合下列條件之一的,可申請提取本人住房公積金(含住房補貼):

  

提取條件

提取方式

  1.購買、建造、翻建、大修自住住房

  銀聯卡提取、存單提取

  2.償還產權自有的住房貸款本息

  銀聯卡提取、存單提取,可辦按月轉賬

  3.租賃住房自住

  銀聯卡提取、存單提取,其中公租房可辦按月轉賬

  4.離休、退休(退職)

  銀聯卡提取、存單提取

  5.完全或部分喪失勞動能力且與單位終止勞動關系

  銀聯卡提取、存單提取

  6.本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲

  銀聯卡提取、存單提取

  7.非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業

  銀聯卡提取、存單提取

  8.享受城鎮最低生活保障

  銀聯卡提取、存單提取

  9.出國、出境定居

  銀聯卡提取、存單提取

  10.職工死亡或被宣告死亡

  存單提取

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  按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存1年以上的繳存職工,可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款最高限額為80萬元,其中繳存職工單人可貸額度按不超過50萬元確定。貸款最長期限為30年且男不超過65歲,女不超過60歲。職工家庭現有人均住房建筑面積低于杭州市統計部門公布的上年度平均水平(自2013年3月1日起調整為34.39平方米),為改善居住條件購買第二套普通自住房的,可申請第二套房住房公積金貸款。首套貸款首付比例不低于30%(經濟適用房不低于20%),第二套房貸款首付比例自2013年12月6日起調整為不低于70%。

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  個人住房公積金(含住房補貼)存款實行分檔利率計結息:上年結轉的按結息日人民銀行掛牌公告的3個月整存整取存款利率2.60%計息;當年繳存的按結息日人民銀行掛牌公告的活期存款利率0.35%計息。年度結息日為每年的6月30日。

  個人住房公積金貸款5年(含)之內的基準年利率為4.00%,5年以上的基準年利率為4.50%;第二套房個人住房公積金貸款利率按基準利率的1.1倍執行。貸款期限在1年(含)以內的,實行合同利率,遇法定利率調整時不作調整;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整時,于次年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標準。

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  中心增值收益按以下順序分配:按個人住房公積金貸款余額的5%差額提取個人貸款風險準備金,按項目貸款余額的4%差額提取項目貸款風險準備金,按貼息貸款余額的2%差額提取流動性風險準備金,按次年專項經費預算數(扣除當年結余經費)提取中心管理費用,其余上繳作為城市廉租住房建設補充資金。其中,流動性風險準備金為2013年新增的分配提取項目,專項用于增值收益不足以支付貼息貸款貼息支出時的貼息備付。

  六、行政執法情況

  2013年,共受理職工住房公積金投訴194起,處理108起,立案85起,責令整改26起,強制催告12起,強制執行2起,結案90起(屬當年新增案件28起),為411名職工追繳住房公積金611.5萬元。

  七、新增服務情況

  1.推出銀聯卡轉賬提取方式,職工提取公積金可將資金實時轉賬到其指定的本人銀聯卡,至年末,可轉賬的銀聯卡已覆蓋44家商業銀行。

  2.推出公租房租賃提取按月轉賬業務,每月定期將提取資金轉賬至公租房租賃者的個人銀行存款賬戶。至年末,按月轉賬提取業務包括還貸提取和公租房租賃提取。

  3.推出公積金轉商業貼息貸款業務,以利差補貼方式引導借款人獲得商業銀行貸款,保障其享受住房公積金貸款低息優惠。至年末,可辦理貼息貸款業務的銀行有工行、建行、杭州銀行和交行。

  4.開通杭州住房公積金官方微信,至年末,中心資訊渠道有微博、微信、網站、短信、客服電話等。

  5.增設城西業務辦理網點,辦理繳存提取業務,至年末,市中心繳存提取業務網點增至4個。

  6.向中心合作的開發商、中介公司提供網上貸款審批進度信息查詢服務。

  八、其他事項

  1.經杭州住房公積金管理委員會二屆八次會議審議同意,增設廣發銀行杭州分行為我市住房公積金委貸銀行,市區經辦行為廣發銀行杭州新城支行。

  2.2014年,接受杭州市財政局對中心《杭州市2013年住房公積金執行情況和2014年計劃草案》的審核,并通過杭州住房公積金管理委員會三屆一次會議審議;接受浙江天健會計師事務所對中心2013年度住房公積金財務報表和管理情況的審計,本公報數據均已經過審計。

  特此公報

 

  附:杭州住房公積金管理中心常用服務信息

 

  杭州住房公積金管理中心

  2014年9月30日

中心常用服務信息

  一、市中心服務地址

  

名稱

服務地址

服務內容

服務時間

備注

市民之家網點

  杭州市新業路311號市民中心L樓二樓1-20號窗口

繳存提取業務

工作日

雙休日

  雙休僅辦理提取

濱江網點

  杭州市濱江區丹楓路788號海越大廈西一樓

繳存提取業務

工作日

 

下沙網點

  杭州市下沙金沙大道600號市民中心東樓一樓

繳存提取業務

工作日

 

城西網點

  杭州市競舟路228號西湖區行政服務中心二樓

繳存提取業務

工作日

  為2013年新增網點

  二、鐵路分中心服務地址

  

名稱

服務地址

服務內容

服務時間

備注

鐵路分中心

  杭州市環城東路12號3號樓2樓

繳存提取

貸款業務

工作日

 

  三、中心合作銀行

  

銀行名稱

合作內容

備注

  工行開元支行

  住房公積金歸集、委托貸款(含貼息貸款)

  受理地址:杭州市求是路8號公元大廈

  建行中山支行

  住房公積金歸集、委托貸款(含貼息貸款)

  受理地址:杭州市體育場路216號

  杭州銀行官巷口支行

  住房公積金委托貸款(含貼息貸款)

  受理地址:杭州市解放路178號

  杭州銀行濱江支行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市濱盛路1890號

  農行解放路支行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市建國中路11號

  交行浣紗支行

  住房公積金委托貸款(含貼息貸款)

  受理地址:杭州市浣紗路126號

  中行慶春支行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市延安路320號

  中信杭州分行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市延安路88號

  招行杭州分行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市杭大路23號

  華夏高新支行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市文一路123號

  浦發杭州分行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市延安路429號(浦發西湖支行)

  北京杭州分行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市江干區五星路66號

  興業杭州分行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市慶春路40號

  民生杭州分行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市濱江區江暉路1888號(民生濱江支行)

  光大杭州分行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市密渡橋路1號

  浙商杭州分行

  住房公積金委托貸款

  受理地址:杭州市建國北路736號

  聯合吳山支行

  住房公積金委托貸款

  為2013年新增銀行,受理地址:杭州市西湖大道221號

  郵儲慶春支行

  住房公積金委托貸款

  為2013年新增銀行,受理地址:杭州市慶春路147號

  四、鐵路分中心合作銀行

  

銀行名稱

合作內容

備  注

  建行西湖支行

  住房公積金歸集、委托貸款

  受理地址:杭州市保俶路62號

  五、中心資訊渠道

  

中心網址

冰球子与山慈菇的鉴别 www.rgcaq.com

中心客服電話

12329-1

中心短信服務號

10639000。如需定制,發送個人客戶號至短信服務號

中心微博名稱

新浪(市中心)

杭州住房公積金

騰訊(市中心)

杭州住房公積金

騰訊(鐵路分中心)

杭州住房公積金鐵路分中心

中心微信號

hzzfgjj2013

  
 



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